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工程维保服务都包含什么


弱电工程维保需要做哪些工作呢?今天汇总一下,一套维保方案,仅供参考。


1、停车场管理系统

每日对道闸运行状态巡视1次。

每日对卡机运行状态巡视1次。

每日对LED显示屏及语音提示器运行状态巡视1次。

每周对收费软件运行状态巡视1次。

每周对收费主机通讯设备运行设备巡视1次。

每月对道闸、摄像机进行保养,对收费电脑主机箱进行除尘。

每季度测试地感线圈灵敏度。

接到车管员报告的系统故障信息后,及时赶往现场处理。

不能及时维修时,向车管员解释原因,并向弱电工程师汇报,如导致收费系统瘫痪将启动临时应急预案,并逐级上报公司领导。

设备人为损坏,要及时拍照,作为保险理赔、肇事赔偿的依据,并及时告知弱电工程师。

2、综合布线系统

每月维护公司办公网络系统1次。

负责公司办公电话的末端安装、维修。

统计电话使用情况及网络使用情况。

3、红外报警系统

A、巡检维护

每周对报警系统进行巡检1次。

每月进行1次红外系统测试。

B、检修

发现问题时尽可能在1天内解决,如超过1天的,与维保单位确认维修时间,并及时与商管员沟通。

4、监控系统

每日对解码器巡检1次。

每日对电视墙巡检1次。

每日对主控键盘巡检1次。

每日对UPS电源巡检1次。

每日对硬盘录像机巡检1次。

每日对摄像机视频图像显示效果巡视1次。

每月对硬盘录像机软件系统检查1次。

每月对降温风扇进行除尘清洁1次。

每月对各弱电井内控制箱进行紧固、清洁1次。

每季度擦拭摄像头防尘罩1次。

每季度检查室外摄像系统的防风、防雨、防尘罩的密封性1次。

接到消控中心值班人员报告的摄像头故障信息后,及时赶往现场处理。

发现问题时尽可能在1天内解决,如超过1天的,与维保单位确认维修时间,并及时与消控中心值班员沟通。

5、背景音乐系统

每周对功放机运行状态巡视1次。

每周对服务台远控麦克及播放主机运行状态巡视1次。

每周对楼内各层放音喇叭的音量及音质巡视1次。

每月对功放机进行调试1次。

每月对背景音乐系统的强切设备及线路进行维护1次。

每月对场内的音箱进行抽检1次。

每月在竖井对广播线路进行检测1次。

每季对机柜内进行除尘清洁1次。

 发现问题时尽可能在1天内解决,如超过1天的,与维保单位确认维修时间,并及时与消控中心值班员沟通。

6、LED大屏

每日对室外LED屏幕显示效果巡视1次。

每月对设备进行1次调试。

每月对电脑系统进行备份。

发现问题时尽可能在1天内解决,如超过1天的,与维保单位确认维修时间并及时与消控中心值班员沟通。

每日对设备进行巡检1次。

每周对计数点进行精度分析及检查1次,根据分析结果调试需调整的计数点位。

每月对主机进行常规维护1次。

每季度擦拭摄像头防尘罩1次。

发现问题时及时上报弱电工程师,并通知设备厂家进行远程协助解决;若超过1天不能解决,告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。

7、楼宇自控

每周对裙楼及地下各层楼控设备巡视1次。

每月对楼控竖井内控制设备做常规维护1次。

每月对设备末端控制器做常规检查1次。

每月对主机的数据备份1次。

根据其他专业工程师要求随时调整设备开启时间表。


发现问题时尽可能在1天内解决。不能解决的告知弱电工程师并通知维保单上门维修。

8、门禁系统

每周对门禁系统巡检1次。

每月对设备末端维护1次。

负责对设备门卡的日常管理。

每月对主机电脑进行备份。

准确填写设备的相关记录。

发现问题时尽可能在1天内解决。不能解决的告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。

9、巡更系统

每周对巡更系统巡检1次。

每月对广场内的电子巡更点进行检测1次。

每月对电脑主机进行除尘1次。

每月对巡更主机、巡更棒的检查1次。

点位发生变更的,尽可能在1天解决。

10、消防电系统

每日巡视消防主机运行状态1次,记录火警、故障、反馈等信息,并检查主机各项功能是否正常。

每日检查消防24v供电电流是否超标,并记录数值,如超过额定值要及时检查原因并排除故障。

每周对风机房内设备巡视1次,检查控制模块是否正常巡检、风机控制是否在自动档位。

每月抽检消防管理区域火灾探测器总数的10%。

每月按计划检测总防火卷帘门数的10%。

每月对步行街消防广播系统强切测试1次。

每月测试消防联动设备1次。

每日巡视发现的问题尽可能在1天内解决,不能解决的告知弱电工程师并通知维保单位上门维修,并逐级上报公司领导。

每月测试消防联动设备时发现的问题尽可能在1天内解决,不能解决的告知弱电工程师并通知维保单位上门维修,并逐级上报公司领导。

消防探头投入使用两年以后,每三年由专职消防公司进行清洗一次。

10、燃气报警系统

每日巡检燃气报警系统1次。

每月对广场内的可燃气体探测器及报警按钮进行检测工作。

每周对燃气电磁阀进行检查1次。

每月对消控主机燃气联动回路进行检查工作。

发现问题,立即切断电磁阀,启动应急预案,拨打燃气维修电话,并逐级上报公司领导。

11、照明系统

每日对整体照明的开启、关闭时间巡检1次。

每月对主机进行常规维护。

发现问题时尽可能在1天内解决,如超过1天的,则及时与消控中心值班人员沟通。不能自行解决的告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。

12、无线对讲系统

每周对设备巡检1次,发现问题及时上报。

每月对中转台及机柜设备进行除尘。

每月对设备分路器及合分器进行除尘检修。

准确填写设备的相关记录。

发现问题时尽可能在4小时内解决,不能解决的告知弱电工程师并通知维保单位上门维修


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